Quanto tempo para vender sua casa Todo mundo está ciente da grande diferença nos preços das casas em toda a Grã-Bretanha e das diferentes taxas de crescimento de preços - mas também há um fosso entre o tempo que a propriedade média leva para vender em uma área e em outra. O tempo médio em todo o país é pouco menos de seis semanas. Isso é muito mais rápido do que há um ano, quando a média era de quase nove semanas. Mas a figura nacional mascara uma ampla diferença regional. Nas maiores propriedades de Londres vendem mais rapidamente, atualmente estão abaixo de um mês. Mas nos mercados de habitação mais lindos da Grã-Bretanha, ao redor do nordeste da Inglaterra, os vendedores devem esperar uma semana de dez semanas. Um padrão semelhante aplica-se ao quanto os fornecedores devem esperar para cortar seu preço de venda para conseguir uma venda. Atualmente, o desconto nacional - a redução do preço de venda para o preço de venda real - é de 3,4pc. Novamente isso diminuiu significativamente à medida que o mercado melhorou. No início de 2017, o desconto era de quase 7pc e, em 2017, quase 10pc. Mas as divisões regionais são claras aqui também. Os vendedores de Londres estão atualmente tendo que deixar cair seus preços perguntando em uma média de 1.3pc em comparação com o West Midlands, por exemplo, onde são necessários cortes de 4.3pc. Artigos relacionados Fonte: Hometrack, junho de 2017 E do ponto de vista dos compradores Separar dados, também relacionados a junho de 2017, mas desta vez do portal de propriedades Rightmove, revelou a proporção de compradores admitindo ter pago o preço de venda, menos do que esse preço - Ou acima dela. Os achados se casaram de perto com os dados da Hometrack. Novamente em áreas de alta demanda, aumento dos preços e oferta curta, maiores proporções de compradores recentes disseram que pagaram o que o vendedor desejava ou mais. Então, em Londres, por exemplo, quase uma em cada duas dessas compras nos últimos 12 meses pagou o preço ou acima. No País de Gales, o valor equivalente era apenas 18 p. Fonte: Rightmove. Junho de 2017 - As cidades que oferecem o melhor buy-to-let retornam Telegraph Mortgage Comparison187 Sem taxas, aconselhamento especializado sobre a hipoteca certa para você. 1.000 de ofertas comparadas em preços de casas O Fortune Global 500 foi lançado ndash o ranking anual das maiores empresas do mundo por receitas. Aqui está uma lista dos 20 maiores empresários corporativos The Big Short, a adaptação cinematográfica do livro de Michael Lewis com o mesmo nome sobre as causas da crise financeira, abre nos cinemas do Reino Unido neste fim de semana. Como a história se empurra contra os melhores filmes sobre negócios? Nas fotos: algumas empresas novatas chegaram a avaliações em dezenas de bilhões. Estes são os 20 melhores de todos. Existem mais de 87.000 combinações diferentes de bebidas na Starbucks, de acordo com o site do varejista de café. Quantos deles você conhece? De remédios de gripe para bebidas inspiradas em Harry Potter, destacamos as cervejas e infusões estranhas e maravilhosas. Dos filmes de culto assustador da década de 1980 aos contos de animais vindouros da idade, a Netflix tem todo o nicho coberto. O índice anual Forbess avalia os países por uma série de fatores, desde impostos e tecnologia até burocracia e inovação. Estes são os 20 maiores países para fazer negócios. De um par raro de sapatos Gucci, gastando pound110,000 liberando um álbum, os britânicos mais ricos estão tirando todas as paradas. Briefing: Previsões viram uma grande mudança nesta semana. Nós explicamos o porquê - e o que isso significa para hipotecas e poupanças. Uma oferta aceita, estava indo para o agente imobiliário para verificar se temos uma hipoteca aprovada. Quanto tempo, de forma realista, o processo demorará até que possamos mudar. Não temos cadeia e a casa estava comprando na cadeia. Gostaríamos de ser movidos até 31 de maio, já que quando o nosso contrato em nosso aluguel expira, o agente diz que é possível, mas a quantidade de touros que eles nos disseram até agora, eu não sei se hes está sendo otimista. Postado há 4 anos, digo cerca de 6 semanas, mínimo, se tudo for planejado e não há problemas. Nós tivemos uma oferta aceita, sem cadeia, em um lugar em outubro e finalmente nos mudamos hoje (dedos cruzados). Esperávamos estar em janeiro. Tantas pessoas envolvidas que não têm interesse em se precipitar, principalmente: - advogados que não são seus ou vendedores - empresas hipotecárias que oferecem boas tarifas e, portanto, estão ocupadas - as empresas de gestão Id dizem que 31 de maio é capaz, mas você vai precisar perseguir isto. E você precisa descobrir quando o vendedor quer sair. Postado há 4 anos. Obrigado freios, boa sorte com o movimento hoje. Ambas as partes querem uma venda rápida, então talvez 6 semanas possam acontecer, os dedos cruzados. Obter um todo o corretor do mercado Não há tal coisa. Muitos bancos de rua estão mantendo os melhores pacotes para si próprios. Eu recebi recentemente um acordo acima de .5 melhor do que a melhor oferta do corretor, indo direto com o mesmo credor. Adicione a isso nenhuma taxa de corretor e a capacidade de cortar a taxa de instalação se eu decidir bancar com eles. Postado há 4 anos, um pedaço de território de cordas - e nem sempre é óbvio como ele irá sair com base em situações (ou seja, nenhuma cadeia nem sempre significa rápido). Quando compramos, não podia acreditar na estupidez de alguns representantes de pessoas. Os próximos 2 vendedores acima da cadeia (nosso vendedor e seu vendedor) estavam usando algum aluguel-um-advogado com base no País de Gales (Nós estávamos Bournemouth com base), ambos com o mesma companhia . E ainda não tinham idéia do que o outro estava fazendo. Nosso advogado tentou entrar em contato com eles para acelerar as coisas, mas não foi permitido falar com aqueles mais altos na cadeia por algum motivo, apesar de ser a mesma empresa. Postado há 4 anos. Funnily enough I Estou em uma situação muito parecida com a Catflees. Cheguei ao ponto de tentar decidir sobre o tipo de pesquisa que eu quero fazer na propriedade (avaliação básica, relatório de homebuyers ou pesquisa de edifícios). Considerando a casa, a compra é uma virada do meio do terraço do século que teve uma extensão e uma renovação pesada há cerca de 2 anos, e nada está visivelmente errado externamente, que pesquisa devo ir para Desculpe pelo leve seqüestro, eu suponho que você estará em O mesmo barco muito cedo Catflees Postado há 4 anos O processo de transmissão da casa muitas vezes pode sentir como se estivesse envolvido em mistério - algum tipo de arte sombria. Isso não deve ser o caso, mas a abundância de termos legais exóticos e a maneira freqüentemente direta de convocação de advogados tornam bastante difícil obter respostas diretas em inglês simples. A verdade simples é que a maioria dos casos de transporte são mundanos e diretos (ou pelo menos devem ser - ainda existem muitas empresas que conseguem fazer um hash absoluto). Este artigo irá mostrar-lhe por que o transporte de sua casa não é nada a temer e expõe alguns dos mitos que cercam o assunto. Cópia de direitos autorais TheAdvisory. co. uk Uma história rápida de convivência residencial Desde 1804, os advogados detêm o monopólio da indústria de transporte residencial. Solicitors poderia cobrar o que eles gostaram, porque legalmente ninguém mais foi autorizado a fornecer serviços de transporte. Foi apenas em 1985 que o nosso Governo fez algo sobre isso. Eles reconheceram uma nova profissão e permitiram que os Comissários de licenciamento fossem licenciados no jogo. Isso afetou um pouco o monopólio dos Advogados, mas não fez muito. A boa notícia é que, nos últimos 5 anos, a Internet começou a causar impacto. Agora é possível encontrar empresas de transporte especializadas que estão minando com sucesso o status quo e fornecendo os motores de casa com o serviço que eles merecem. Se você pode aceitar a idéia de que: Realmente não há nenhum motivo para que você já tenha a necessidade de conhecer o seu transportador face a face. Então, olhando cuidadosamente em linha, você achará que os preços caíram e a eficiência e os padrões de serviço aumentaram - consideravelmente os procuradores locais adoram espalhar a idéia de que o Conhecimento local conta para algo. A verdade é que todos os advogados de transmissão devem realizar exatamente os mesmos inquéritos e buscas locais. Exceto no caso de propriedade arrendada complicada, o conhecimento local realmente não desempenha um papel significativo no processo de transmissão de casas. Muitos dos contribuidores para este site (profissionais de propriedade da indústria de construção de casas) utilizam advogados baseados em muitas milhas dos desenvolvimentos que estão vendendo. Tudo o que precisa fazer é realizado por telefone, correio e e-mail. É um sistema que está funcionando há anos. O que é Conveyancing O transporte de uma casa é o processo quase legal de transferir a propriedade da propriedade de uma pessoa para outra. Eu digo quase legal porque, na verdade, o processo de transferência de casas é principalmente uma tarefa de administração (apenas cerca de 20 do trabalho requer qualquer experiência jurídica real). O processo de transporte da casa é realmente necessário. Isso pode soar simplista, mas, no entanto, é preciso: o principal objetivo do processo de transferência é garantir que você esteja comprando a casa que você acha que está comprando - É por isso que o transporte de uma casa leva tanto tempo Que, para uma propriedade típica, o prazo médio de transmissão da casa é de cerca de 8 a 12 semanas, você pode estar um pouco consternado ao saber que há apenas cerca de 8-10 horas de trabalho real envolvido. Infelizmente para você, não é tão simples: a imprevisibilidade das cadeias ea negociação das datas de conclusão, o pedido de hipoteca e o processo de aprovação, a ineficácia péssima das Autoridades Locais, a complexidade adicional de lidar com o arrendamento ou a participação na propriedade livre, a perseguição De maiores margens de lucro, levando a níveis de serviço sub-padrão dos empregados sobrecarregados de trabalho de muitas empresas de transporte. Estes são os culpados que transformam o trabalho de 10 horas de transferir para uma provação estressante e de frustração. The Bottom Line Cuide-se da escolha do transportador porque um praticante eficiente e experiente irá navegar as etapas envolvidas no processo de transmissão da casa de forma suave e rápida. Um desperdício causará mais frustração e perda de tempo do que você pode imaginar. Related Conveyancing Articles: Free Quotes:
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